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無印良品、李維斯、恒大、碧桂園等跨界進入家居家裝,路能走多寬?
http://www.mjzst.com 2021-02-04 08:55:28 大材研究

  ??近年來,陸續有一些行業外的公司,比如房地產、服裝、零售、家電、消費電子、電商(互聯網)等行業,看中了家居家裝業務,時不時橫插進來,推點產品,或建立生產基地。

  ??看起來要跨界做業務,事實上,大多數新勢力都沒有堅持太久,沒有掀起波浪,很快就偃旗息鼓。

  ??當然,其中也有部分企業已深度切入家居產業,投入力度非常大,并已收到明顯成效,成為泛家居產業里備受矚目的新主角。

  ??2020年以來,這種跨界現象依然存在,比如2021年1月,無印良品在上海開出第二家旗艦店,位于悠邁生活廣場,就引進了MUJI INFILL家裝服務。

  ??根據該服務的安排,商家能根據房型和顧客的需求,從全屋設計、家具定制到裝修施工,依然是一條龍服務。

  ??據東方網的文章,該店的家居樣板間共六個區域,包括臥室、客廳、餐廳、開放式廚房、一般廚房和洗手間,很重視收納功能。

  ??時間推回到2019年底的時候,無印良品在中國推出家裝服務,提供從設計、主材到裝修施工的一條龍服務。當時,第一家帶裝修服務的店位于青島銀座。

  ??當然,全套服務并不是全部由無印良品搞定,而是整合了第三方,比如海爾全屋提供全屋定制,有住負責裝修。

  ??能開第二家店,或許意味著無印良品第一家店的生意不錯,跑通了模式,然后到上海再發展業務。也可能是繼續在上海探索,力圖做大家居業務的規模。

  ??有了家居板塊,上海店的多元業態就相當豐富,至少包括小食糕點區、餐廳、兒童廣場、服飾等品類。

  ??據大材研究的觀察,跨界家居、家裝、餐飲、親子、服飾、藝術品等多品類的綜合業態,已經成為部分賣場轉型的方向,尤其是大型的家居賣場,都在探索更有競爭力的業態重構。

  ??比如富森美,在成都的城南3號店開了美術館,展銷大量繪畫作品,并推出首批50大ART LIFE提案店,推動藝術作品與家居場景的融合,探索家居+藝術+空間的可能性。

  ??最近,還有Target Corp.塔吉特公司,與牛仔褲品牌Levi's合作,推出了Levi's for Target限量版系列,其中包括各種家居和生活用品。

  ??其中的家居用品,包括餐具、被子、枕頭、木質家居產品等。

  ??其中一些產品,比如玻璃器皿,采用的回收材料制造,還有一些拿到了美國公平貿易(Fair Trade USA)和FSC木材認證,價格從3美元到150美元不等。

  ??房地產企業跨界家居家裝的情況,更為普遍,部分公司相當堅持得比較久一些,已有一定的規模,比如恒大、碧桂園等。

  ??1月23日,恒大高科全資子公司“星絡家居云物聯科技有限公司”,正式發布“超級空間1.0”全屋智能家居產品。

  ??它配有一個硬件產品,名叫星絡按鍵家居電腦,可以分布在各個房間,提供不同的場景服務。同時搭載小星AI管家,用戶可以呼叫,讓小星AI幫助完成操控。

  ??目前,星絡家居已與索菲亞、東鵬、新明珠、中深裝飾等達成合作,完成首批5000萬訂單的簽約。

  ??據公開信息,超級空間2.0正在打造,聯合開發了適合兒童成長的智能居住空間“兒童城堡”,滿足兒童陪護、健康、教育需求。

  ??接下來,該公司將招募合作伙伴,共建渠道,在重點城市建體驗中心,并接入單品。

  ??多年來,恒大一直在家居板塊做功夫,比如與騰訊合作的恒騰網絡,在香港上市,其中一項服務就是家居建材供應鏈,整合大量材料品牌,然后供應給房企、裝企等買方。

  ??恒騰后來搭了一個互聯網家居平臺“恒騰蜜家”,可實現一鍵下單購買全屋產品,降低業主的采購成本。

  ??前幾年的時候,恒大與多個家電、家居建材企業都有合作,建立聯盟,比如與全友、雙虎、聯邦、喜臨門、紅蘋果、仁豪、曲美、華日、松堡王國、索菲亞等15家家具家紡企業的聯盟;與海爾、格力、美的、TCl建立的聯盟。

  ??2020年的時候,恒騰蜜家還有消息公開,就是推出了家具品牌“初星”,突出天然材質的優勢,產品包括沙發、床墊、浴室柜、燈光等。

  ??資本方面的部署也不缺乏,比如跟家居企業成立子公司,恒大負責組織廠房建設、銷售合資公司的產品;家居企業負責研發與產生。

  ??2019年時,恒大還入股了歐瑞博,涉足智能家居。

  ??要說跨界進軍家居界的房地產急先鋒,碧桂園能占得一席之地,2020年一度傳出要投資多家上市家居企業。

  ??實質性落地舉措里,有一個典型動作,就是2020年投建碧桂園現代筑美綠色智能家居產業園,位于河南信陽,預計年產廚柜30萬套、衛浴柜60萬套、衣柜/收納柜10萬套、木門180萬樘,實現年產值50億元。

  ??另外,還在潮州簽了100億的協議,建智能衛浴產業園,重點包括智能馬桶等等。

  ??考慮到此前的連續動作,碧桂園布局了現代筑美家居、創喜邦盛,還有裝修公司橙家,既涉足家居建材的生產制造,也有裝修業務。

  ??2021年,碧桂園辦了一場新品線上發布會,推出“星、府、云、天”全新四大產品系列,提供“智能家居+智慧社區”方案;同時推出家圓服務體系,解決購房者客戶看房、選房、購房、收樓、入住等多種需求。

  ??一些并非家居行業的商場,也在考慮增加家居品類,比如永輝超市,在上海松江萬達店開辟了“舒舍美家”的家居品牌專區,目標是一站式家居生活購物體驗,產品涉及家紡床品、家居服內衣褲、毛巾浴巾、襪子拖鞋、家居飾品等。

  ??除上述企業之外,還有像阿里巴巴、京東、小米、華為等,都在家居家裝業務有所行動。

  ??從跨界情況來看,各大公司的業務布局整體遵循三條路線,很有可能把路越走越寬:

  ??1、開設家居家裝業務,推出對應的產品,與原來的產品形成互補,以家為核心提供一站式方案與服務,充分挖掘利用品牌優勢與原來的客流。

  ??2、切入制造環節,建生產基地,引進品牌工廠,生產項目所需產品;整合供應鏈,供應給房企、裝修、中小B端業主等;開設裝修公司,服務精裝樓盤;尤其是房地產企業,普遍走這條路。

  ??3、投資入股,進而在業務上開展深度合作,獲得更強的供應鏈支持,并獲得財務、業務上的雙重回報。(來源:大材研究)

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